Immobilien
Immobilien
mit Service-Konzept
Clever und günstig in Immobilien investieren
Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser sowie Senioren- und Pflegeimmobilien zu fairen Preisen.
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Clever und günstig in Immobilien investieren
Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser sowie Senioren- und Pflegeimmobilien zu fairen Preisen.
Bei Immobilien zur Vermietung denken viele an hohen Kosten, Zeitaufwand und Unsicherheiten bezüglich der Mieteinnahmen. Wie wäre, wenn es genau für diese häufigen Probleme eine einfache Lösung gäbe?
Mit den 4 Immobilienkonzepten, die wir Ihnen anbieten, kaufen Sie Immobilien zur Vermietung in Lagen mit Potenzial, mit professionellen Serviceleistungen nach Ihrer Wahl und zahlen dafür einen fairen Kaufpreis – grundsätzlich ohne Maklerprovision für Kaufende.
Die 4 Immobilienkonzepte unterscheiden sich in den jeweils enthaltenen Serviceleistungen. Diese reichen von der professionellen Verwaltung über einen Neuvermietungsservice und Renovierungsservice bis zur Mietabsicherung.
Bei den Immobilien handelt es sich um Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser zur klassischen Vermietung sowie um Senioren- und Pflegeimmobilien, die von seniorengerechtem Wohnen, betreutem Wohnen bis zur vollstationären Pflege in Pflegeheimen reichen.
Nutzen Sie hierbei je nach Projekt weitere attraktive Förderungen und Steuervorteile, wie eine erhöhte AfA, oder zinsgünstige Darlehen von der KfW samt Tilgungszuschuss von einmalig bis zu 37.500 Euro.
Einige der hier von uns angebotenen Immobilien eignen sich auch sehr gut zur Eigennutzung. Hierbei handelt es sich um Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser sowie Pflegeimmobilien mit Eigennutzungsoption vom betreuten Wohnen bis zu vollstationären Pflege.
Die Kaufpreise sind fair und grundsätzlich zahlen Sie hier als Kaufende keine Maklerprovision.
Ob Sie das angebotenen Service-Konzept auch bei einer Eigennutzung nutzen möchten, liegt ganz bei Ihnen.
Auch bei einer Eigennutzung sind je nach Projekt attraktive Förderungen uns Steuervorteile, wie eine erhöhte Abschreibung, zinsgünstige KfW-Darlehen und Tilgungszuschüsse von einmalig bis zu 37.500 Euro möglich.
Sie stellen einfach Ihre Anfrage - telefonisch, per E-Mail oder über unsere Terminbuchung. Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!
Wir unterstützen Sie dabei, die für Sie passende Immobilie zu finden und stellen Ihnen alle wichtigen Unterlagen zur Verfügung.
Sollten Sie den Kauf Ihrer Kapitalanlage finanzieren wollen, beschaffen wir Ihnen eine für Sie passende und Baufinanzierung.
Wir kümmern uns um alle weiteren Formalitäten bis hin zum Notartermin für die Beurkundung des Kaufvertrages.
Mit SystemImmo bieten wir Ihnen überregional Immobilien mit einem Rundum-Service, bei dem Sie sich komplett zurücklehnen können.
Es besteht für Sie keine Verpflichtung die angebotenen Serviceleistungen in Anspruch zu nehmen. Sie haben die Wahl!
Die SystemImmobilien gibt es als Eigentumswohnungen oder Mehrfamilienhäuser zur Kapitalanlage.
Es handelt sich in der Regel um Bestandsimmobilien, modernisierte Immobilien oder Immobilien, die gerade modernisiert werden.
Zu den wichtigsten Leistungen des SystemImmo-Konzepts gehören:
Professionelle Verwaltung mit Neuvermietungsservice
Haben Sie mit Ihrer Zeit besseres vor als zu Eigentümerversammlungen zu fahren oder sich um Neuvermietungen oder die Organisation des Mieterwechsels zu kümmern? Falls ja, dann ist das kein Problem! Der Immobilienverwaltungs- und Neuvermietungsservice kümmert sich darum.
Kostenfreie Renovierung beim ersten Mieterwechsel
Der Umfang der Renovierung orientiert sich am konkreten Renovierungsbedarf. Oft besteht diese Renovierung aus einem neuen Bad (Fliesen und Installationen), neuen Böden (in der Regel Fliesen und Laminat), neu verputzen Wänden, einem neuen Fliesenspiegel in der Küche, neuen Stechdosen und Schaltern sowie einem Innenanstrich.
Mietabsicherung
Die Mietabsicherung erfolgt über einen Mietpool der beispielsweise bei Leerstand wegen Renovierung oder Mieterwechsel Mietersatz leistet. Ein Ausstieg aus dem Mietpool ist jederzeit möglich.
Finanzierungsservice
Gerne beschaffen wir Ihnen eine passende und günstige Baufinanzierung für den Kauf Ihrer SystemImmo.
Bei Interesse an einer SystemImmo bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie und unverbindliche Beratung an, die Sie gleich online vereinbaren können.
Die NettoImmo ist der SystemImmo sehr ähnlich und wird ebenfalls überregional angeboten.
Die NettoImmobilien sind in der Regel etwas günstiger als SystemImmobilien, da der Rundum-Service nicht inklusive ist und Sie jeden Service einzeln dazu buchen können.
So erhalten Sie einen maßgeschneidertes Service-Konzept, bei dem Sie nur für das zahlen, was Sie auch wirklich in Anspruch nehmen wollen. Buchen Sie sämtliche Services dazu, können Sie sich bei der NettoImmo ähnlich zurücklehnen, wie bei einer SystemImmo.
Zu den wichtigsten zubuchbaren Leistungen des NettoImmo-Konzepts gehören:
Professionelle Verwaltung mit Neuvermietungsservice
Sie haben mit Ihrer Zeit besseres vor als zu Eigentümerversammlungen zu fahren oder sich um Neuvermietungen oder die Organisation des Mieterwechsels zu kümmern? Kein Problem! Buchen Sie einfach den Immobilienverwaltungsservice und den Neuvermietungsservice hinzu und Profis kümmern sich darum.
Renovierungsservice
Es wird für Sie der tatsächliche Renovierungsbedarf ermittelt und Angebote bei örtlichen oder kooperierenden Fachbetrieben eingeholt. Sie können auch selbst Angebote einholen, da Sie allein entscheiden, welche Maßnahme durchgeführt wird und welcher Fachbetrieb diese Maßnahme durchführt. Die Renovierungskosten tragen Sie.
Der geringere Kaufpreis von NettoImmobilien im Vergleich zu SystemImmobilien kommt vorrangig dadurch zustande, dass die Renovierung beim ersten Mieterwechsel nicht kostenfrei im Angebot enthalten ist.
Mietabsicherung
Die Mietabsicherung erfolgt über einen Mietpool der beispielsweise bei Leerstand wegen Renovierung oder Mieterwechsel Mietersatz leistet.
Ein Ausstieg aus dem Mietpool ist jederzeit möglich.
Finanzierungsservice
Gerne beschaffen wir Ihnen eine passende und günstige Baufinanzierung für den Kauf Ihrer SystemImmo.
Bei Interesse an einer NettoImmo bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie und unverbindliche Beratung an, die Sie gleich online vereinbaren können.
Das Prinzip von KonzeptImmo ist mit der SystemImmo vergleichbar. Bei KonzeptImmobilien ist das enthaltene Servicepaket etwas weniger umfangreich als bei SystemImmobilien.
Das Service-Paket der KonzeptImmo besteht demnach aus diesen Leistungen:
Professionelle Verwaltung mit Neuvermietungsservice
Sie haben mit Ihrer Zeit besseres vor als zu Eigentümerversammlungen zu fahren oder sich um Neuvermietungen oder die Organisation des Mieterwechsels zu kümmern? Kein Problem! Buchen Sie einfach den Immobilienverwaltungsservice und den Neuvermietungsservice hinzu und Profis kümmern sich darum.
Renovierungsservice
Eine Renovierung erfolgt, wie es im Kaufvertrag individuell vereinbart wird.
Erstvermietungsgarantie
Je nach Projekt wird Ihnen für eine gewisse Zeit die Vermietung Ihrer Immobilie garantiert und eine Soll-Miete an Sie gezahlt.
Finanzierungsservice
Gerne beschaffen wir Ihnen eine passende und günstige Baufinanzierung für den Kauf Ihrer KonzeptImmobilie.
Bei Interesse an einer Konzeptimmo bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie und unverbindliche Beratung an, die Sie gleich online buchen können.
Die Bevölkerung wird immer älter. Im Jahr 2050 wird rund jeder dritte Deutsche 65 Jahre oder älter sein. Mit dieser Entwicklung ändern sich auch die Erfordernisse in Bezug auf Wohnen und Pflege.
Mit CareImmo haben Sie die Möglichkeit heute in Apartments in Senioren- und Pflegeeinrichtungen zu investieren.
Hierbei geht es um:
Bei der Investition in eine CareImmo erhalten Sie mit dem Kauf eines Apartments auch einen Anteil an den sonstigen Flächen der Einrichtung und somit Miete für Ihr Apartment und für die sonstigen Flächen, wie z. B. Büroflächen.
Selbstverständlich erfolgt für Sie ein Eintrag für Ihr Eigentum im Grundbuch.
Sie haben die Möglichkeit:
Mit der Instandhaltung haben Sie kaum zu tun, da sich der Betreiber der Einrichtung um fast alles kümmert.
Bei Interesse an einer CareImmo bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie und unverbindliche Beratung an, die Sie gleich online buchen können.
21 energetische modernisierte Wohnungen zur Eigennutzung oder Kapitalanlage in Friedberg (PLZ 61169, Hessen).
49 im Jahr 2013 energetische modernisierte Wohnungen zur Eigennutzung oder Kapitalanlage in der 'Alten wache' in Wetzlar (PLZ 35578, Hessen).
Modern ausgestattete und sehr gut angebundene Eigentumswohnungen für Singles und Familien sowie für Berufspendler und Senioren in Weißenfels (PLZ 06667, Sachsen-Anhalt).
Modern ausgestattete und sehr gut angebundene Eigentumswohnungen für Singles und Familien sowie für Berufspendler und Senioren.
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